婚前买房，婚后加名，离婚时如何分割？作者：本站 来源：网络 点击：245 发布时间：2023-06-09
基本案情
张女士、王李先生经人介绍相识，结婚并育有女儿小王。王先生在婚前支付全款买下杭州的2套房，一套自住，一套出租。结婚时，王先生将妻子的名字都加在了2两套房的房本上。但双方婚前缺乏深入了解，2022年时，张女士来法院起诉离婚。
李先生和张女士两人对离婚这件事件没有异议，但在房产分割争执不下。
张女士认为，两套房属于夫妻共同财产，理应对半分，根据照顾女方和小孩的原则，应依法予以多分，即她应取得其中的60%。
李先生说，买房时他与妻子还不认识，后办理房产证时，登记在双方名下，因此认为房产实际上属于他的婚前财产，不同意分割。一律对半
法院判决
法院认为，关于双方争议的两套房产，现登记为双方共有，因此应作为夫妻共同财产依法分割；在具体分割时，需考虑两套房屋的购房款支付情况、税费支付情况等案件事实，比较原、被告双方对两套房产来源的贡献大小，结合《民法典》“照顾女方权益的原则”等因素。
一审对房产分割部分是这样判的：法院酌情确定张女士可分得约25%的份额，李先生可分得约75%的份额。后张女士不服一审判决，提起上诉。认为，即便是一方个人全额出资买房，婚后加名以及婚后取得房产登记，也是对另一方的赠与。由于夫妻对财产共有的特性，在双方没有约定共同共有份额的情况下，在分割时理应一人一半。
二审法院认为，虽该两套房产在双方婚后登记为共同共有，但这不当然意味着各半共同，也无证据证明王先生有将房屋一半份额赠与乔女士的明确意思表示。一审法院判决时，已充分考虑双方对案涉两套房产的贡献大小，并兼顾照顾女方权益的原则，尚属合理范畴，遂二审法院予以维持。
来源于：法律古州
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